江門建協(xié)簡報

江門市建筑業(yè)協(xié)會秘書處編 09月30日

9月29日，協(xié)會受市住建局委托，組織全市各市區(qū)住建局、質(zhì)量監(jiān)督管理人員和施工、監(jiān)理企業(yè)質(zhì)量管理人員180多人，參觀由深圳市廣勝達建設(shè)有限公司承建的深圳市萬科云城項目，觀摩建筑新技術(shù)及綠色施工應(yīng)用。市住建局建管科何明科長和市質(zhì)監(jiān)站黃懷信站長帶隊組織了觀摩活動。

該項目主要特點：

一、該項目一次開發(fā)建設(shè)體量大，為深圳市同期一次性開發(fā)建設(shè)面積最大項目（約180萬㎡）。

二、該項目為城市綜合體，集公寓、產(chǎn)業(yè)用房、商業(yè)及公共配套工程為一體，結(jié)構(gòu)類型及使用功能多樣化，總體設(shè)計風(fēng)格變化大，有多層、高層及超高層結(jié)構(gòu)，施工難度大。

三、該項目設(shè)計定位高端，工程質(zhì)量要求高。首次全面應(yīng)用BIM技術(shù)進行前期深化設(shè)計，并組織各施工單位全面參與各專業(yè)深化設(shè)計，大大提升了設(shè)計圖紙質(zhì)量，確保了后續(xù)各專業(yè)穿插施工的順利進行和施工質(zhì)量。

四、首次全面推行日式管理在項目安全、質(zhì)量和進度管理方面的實際應(yīng)用，實現(xiàn)施工過程精細化管理。

五、首次大面積推廣外墻整體PC結(jié)構(gòu)的應(yīng)用，大大提升了工業(yè)化程度，7、8棟產(chǎn)業(yè)用房（高層及超高層）結(jié)構(gòu)采用全PC外墻板。

六、首次在大型地下室全面推廣清水混凝土施工技術(shù)，大大大提升了地下室結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量。

七、該項目所有高層標(biāo)準(zhǔn)層主體結(jié)構(gòu)全部采用鋁合金模板系統(tǒng)施工，結(jié)構(gòu)質(zhì)量達到免抹灰標(biāo)準(zhǔn)，取消了內(nèi)外墻抹灰；外墻為全混凝土結(jié)構(gòu)，取消外墻砌筑。

八、內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)混凝土預(yù)制墻板，代替砌磚、抹灰，大大減少了現(xiàn)場濕作業(yè)，節(jié)約了材料，提高施工效率。

九、所有高層施工均采用新型全鋼附著式整體提升架，代替普通鋼管外腳手架，大大節(jié)約了鋼管等材料消耗，并有利于實施穿插施工，加快施工進度，縮短工期。